请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

海南3a信用等级论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 124|回复: 0

海口国有建设用地使用权出让,对竞买人有信用要求!

[复制链接]

386

主题

386

帖子

1190

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
1190
发表于 2019-8-18 09:10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
                  近日,经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定将市坡博坡巷片区棚户区C-7-9-1地块国有建设用地使用权以挂牌方式出让。

挂牌出让土地的基本情况

      本次挂牌出让的宗地位于海口市龙华区坡博坡巷片区棚户区,土地面积为32933.62平方米(49.40亩),土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地12.69%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。根据海口市坡博坡巷片区棚户区控规报审成果,该宗地规划用地性质为二类居住用地。容积率4.72,建筑密度36.50%,建筑限高≤100米,绿地率23.87%。其他要求按《海口市坡博坡巷片区棚户区改造项目C-7-2-1、C-7-7、C-7-9-1回迁商品房地块图则》执行。

竞买人资格及要求

      除法律法规另有限制以及存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外,符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织,均可申请竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌不接受联合申请。(一)竞买人(或其控股公司)须具备建筑工程施工总承包特级资质;(二)竞买人(或其控股公司)开发或施工过的房建工程项目获得过鲁班奖或詹天佑奖等国家级质量奖项;(三)竞买人(或其控股公司)经信用评级机构认定的主体长期信用等级不低于AAA,主体信用评级结果以中国人民银行官方网站公布的信用评估机构及穆迪、标普、惠誉出具的主体信用评级结果为准;(四)竞买人(或其控股公司)需具备本次招拍挂规定的施工资质条件,并依法组织施工,不得挂靠或以任何形式变相挂靠,也不得将除法律允许分包之外的项目分包给他人;(五)非海口市注册的法人和其他组织,应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司(持股须50%以上,不含50%)或全资子公司,由项目公司(持股须50%以上,不含50%)或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|海南3a信用等级论坛

GMT+8, 2019-12-8 03:08 , Processed in 0.365408 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表